阜城一小区业委会 拿出公共收益 改造小区设施

连续四年累计5次给全体业主派发红包的西苑·世纪名门小区近日又有新动作：业主委员会再次从公共收益中拿出约13万元，用于升级改造亲子苑游乐场、户外健身区，新增15个公共停车位，并在部分公共绿地铺设路牙石，让这个交付20余年的老旧小区焕发新颜。

新安装的固定式动感单车

　　公共设施老化　　

　　业委会决定“动手术”　　

　　“小区的变化是从今年5月初开始的。”西苑·世纪名门小区业主委员会委员王昌银介绍，小区占地面积约18万平方米，建筑面积约15万平方米，共有1016户住户。虽然2018年曾进行过大规模基础设施改造，2020年又实施了小区环形路“白改黑”，但几年过去，部分公共设施已出现不同程度的破损。尽管年年有小修小补，但效果有限。　　

　　今年年初，业主委员会在向全体业主派发第5次福利红包后，决定从公共收益中拿出一部分资金，对小区公共设施进行全面维修，其中包括免费开放的亲子苑游乐场、户外健身区等。

　　游乐场、健身区升级　　

　　新增部分停车位　　

　　记者在小区南门的亲子苑游乐场看到，原本破损的塑胶地面经过沥青混凝土找平后，已铺上悬浮式拼装地板。新安装的防腐木儿童攀岩区可同时容纳十几名儿童玩耍。相邻的户外健身区内，四台固定式动感单车一字排开，顶棚上的太阳能发电装置可实时记录“红”“蓝”双方的骑行里程。　　

　　在中央景观带，天然石材修筑的路牙石呈微缩“长城”状，总长度约140米。“相比水泥路牙石，天然石材更美观，还能防止花木养护时的水土流失。”小区物业负责人郑慧丽表示。此外，新路牙石的设计也有效减少了青少年骑行穿越绿地的现象，保持了大理石路面的整洁。　　

　　施工人员还在中央景观带增设了4个长椅，修复约20平方米的破损鹅卵石地面，使小区整体面貌大幅提升。　　

　　据了解，西苑·世纪名门小区原规划车位606个（共享车位490个、固定车位116个），但实际登记车辆达1400余辆，日常停放约800辆，停车矛盾突出。此次改造利用废弃的非机动车充电桩基础和绿地边缘空间，新增15个共享车位，在一定程度上缓解了停车难题。　　

　　“以夏莲苑2#楼与6#楼为例，建设时未规划停车位，60户居民只能将车停在其他楼栋的共享车位上。”郑慧丽说，“这次我们通过硬化和黑化改造，在两楼之间新增了7个车位，方便业主就近停车。”　　

　　对于小区的这一系列改造，业主们纷纷点赞。“新装的健身器材比老款好用多了，特别是太阳能动感单车，既锻炼身体又增进邻里感情。”80岁的业主陈杰光表示。　　

　　小区业主委员会主任董立岩表示，此次改造的所有开支均通过三方询价和招标完成，确保公共收益全部用于小区公共设施的维修和升级，真正惠及业主。目前，改造工程已基本完成。

全媒体记者 尚原野 文/摄