房价上涨的理由1、国家繁荣，国运昌盛，房价一定会涨2、通货膨胀，物价上涨，所有的东西（包括房价）都会涨3、政府调控，政策引导，房产税还没收，房价怎能不涨图片来源于网络4、房贷市场稳定，交易量扩大，利率回调，房价会不涨5、均价涨一百，送三年物业费；均价涨三百，交一万送车位，开发商已经变相涨价6、最重要

严格来说，押金并没有明确的法律规定，性质上与质押中质押物有一点点相似之处，但是并不一样。日常生活，单方违约时，债权人可以直接扣留押金不再退还。举例，吃自助餐时押金100元，如果浪费超过XX克，卖家经常声明押金不退，以此减少故意浪费的情况。租房时，租客往往需要押一付三，出现提前退房的押金不退，以此保障

我们在买房的时候经常会看到一些楼盘需要进行摇号才能选房购房。那么购房摇号是什么？购房摇号的流程是怎样的以及注意事项有哪些？ 购房摇号，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先

设计师，这个充满创意与想象的职业，究竟能带来怎样的乐趣呢？让我们一同探讨设计师最大的乐趣所在。对于设计师来说，最大的乐趣莫过于将自己的创意转化为现实。从一个简单的构思到最终的作品呈现，每一个细节都凝聚着设计师的心血。他们在创作过程中不断挑战自我，追求完美，这种对创意的执着和对美的追求，是设计师快乐的

蟹爪兰是一种短日照植物，要达到一定的暗期才能开花，如果每天光照时间超过十个小时，就不能形成花蕾和花芽分化，根部得不到营养生长，会造成营养物质的损耗。蟹爪兰的最适生长温度是20-25摄氏度，开花的温度是15-25摄氏度。如果温度太低，蟹爪兰花芽无法形成，花蕾的发育也会延迟，会导致花期延迟甚至不开花。蟹

找工作的时候，大部分人尤其是管理性或者收入过1w/月的朋友，基本都会被要求提供上一家单位的工资流水。图片源自网络针对这个情况，很多人难以接受，键盘侠那是一边倒的吆喝反对。都觉得HR无聊，被玩坏了，甚至都上升到侵犯隐私，涉嫌违法；不过从字里行间能感觉到一股子酸味，毕竟能让HR问要上家公司工资流水的，那

　　执行担保是指在执行中，被执行人或第三人以财产向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。　　网友咨询：　　执行担保应满足哪些要件？　　律师解答：　　1、要由被执行人提出要求，必须由

信用贷款有很多，下面是部分举例：1、工行融e借：贷款额度在600元到80万之间，符合工商银行特定条件的受邀用户可以进行申请，贷款一年之内年利率为5.22%，一年以上年利率为5.7%，最多可以贷五年，可以等额本息还款、等额本金还款、按期付息一次还本以及一次性还本付息；2、浦发银行浦银点贷：贷款额度在3

一、公益创投是什么公益创投（Social Venture Capital）的概念起源于欧美，特别是在美国和英国得到了较早的发展和应用。这种模式结合了传统风险投资和公益慈善的理念，旨在通过资金支持和专业指导，促进社会企业和非营利组织的发展，从而实现社会影响力的最大化。首先来看公益创投的起源与发展1.

这位律师的经历是真实的，他之前的印象也是对的，变化的是法院邮寄方式。我刚进法院的时候，邮寄的主要方式是挂号信，负责邮寄的是书记员。我到现在都清晰的记得刚下庭的时候，师傅作为老审判员，因为有根结案稳得不得了，经常在某个案件审限的最后一天下午开始写判决，一挥而就，而且也不需要像年轻的审判员一样需要庭长把

银行核心系统发展历程商业银行核心业务银行核心系统建设演变方向按照业务特性来看，银行业务系统可以划分为核心业务系统和外围业务系统。核心系统重要性较高，主要涵盖存款和贷款业务，是银行交易和账户处理中心，是赋能银行转型和创新的源泉。外围业务系统包括支持非交易和账户类别的各类业务系统。例如，支付系统、信贷系

采取商业汇票、银行承兑汇票等票据方式结算在日常交易中非常普遍，为了获得周转资金持票人将未到期商业票据转让给贴现单位变现，贴现单位持有到期获利或不到期转贴现获益。贴现收入需要缴纳哪些税？发票如何开具？能否抵扣、相关费用如何列支？且听我慢慢道来。一、先学概念，什么是贴现、转贴现、再贴现。票据贴现的贴现期

我们按照黄金思维圈what-why-how，谈三个问题：与合拍的人一起共事的本质是什么？为啥要选择合拍的人一起共事？怎么样找到合拍的人一起共事？这些点都是我们工作中必须要经历的。你绕不过去。所以我们就把这些点融合我自己一些经历感悟详细给大家拆解下，目的是为了让大家更准确清晰又必要地知道这些概念背后的

海关对报关申请的受理和发证　　申请人提交资料申请报关以后，海关首先要对其相关资质进行审核，若申请人符合申请条件，则海关对该报关申请进行依法受理；若不符合条件，海关将作出不予受理的决定。有以下几种情况，报关将不予受理。　　（1）申请材料不全或不符合形式。应当场或在签收申请材料后5日内一次告知申请人需要

近年来，越来越多的人开始投资基金来实现财务自由和财务增长。然而，投资基金并不是一件简单的事情。除了选优质的基金产品，还要注意基金管理费的设置。基金公司作为一种重要的金融机构，其主要业务就是为投资者提供投资理财、资产管理等方面的服务。而在这个大的金融生态系统中，代销渠道则起着至关重要的作用。代销渠道是

有车的朋友都知道交强险，也是我国车辆的一个强制性保险，那么什么是交强险？交强险赔什么？下面我们就一起探讨下。首先明确交强险是什么，交强险的全称是：机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故，造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强

一、美联储的由来 美国历史上曾多次尝试成立中央银行，但因美国是由独立的州组成，成立中央银行会引起各州的警觉。因此，美国关于中央银行的探索，通过第一银行和第二银行的探索发展，两次设立背景均与处理战争债务相关。早些时候，也就是1791年，汉密尔顿创立了美国第一银行，主要是帮助各州发行债券，逐步偿还独立战

这两年，我国经济形势不太乐观，尤其是疫情之后，国内经济还处在下滑阶段，短时间内难以恢复，而此时老百姓挣钱就变得困难很多，再加上全球性的经济衰退，引发通货膨胀，物价上涨，如果没有合理的规划，很难留存积蓄，过更好的生活。而且随着俄乌战争的持续以及国际局势的动荡，各国经济最“冷”的时候还未到来，此时必须要

购买一辆车，要付出的费用一般有以下几个部分组成。裸车价、保险、贷款、购置税、杂费等。让每一个部分的优惠，从而达到总体省钱的目前，接下来我们就拆解一下。1.裸车价裸车价=指导价-优惠折扣指导价都是明码，难搞的就是优惠折扣，这个是每家4S的机密，毕竟他们就靠这一点信息差赚点钱。目前这行情裸车赚钱基本不可

作为一名算是多年保险从业人员，今天想谈谈车险。车辆普及率这么高，大家可能买得最多的就是车险，而且根据每个省不同，大概率就是一年一买，少数三年一买的。互联网时代，再也不像从前，都是通过业务员购买送保单。现在几乎都是电销各种电话短信，仿佛全世界都知道你的车险快到期啦。车险报价最简单，比险种比价格，这里的

未成年人能办银行卡吗？未成年人能办银行卡吗？需要什么流程？需要什么手续？今天一个视频和大家讲清楚。首先未成年人是可以办理银行卡的，办理流程和成年人有所不同。需要未成年人的身份证及父母任何一方的身份证，还需要带着监护关系的证明材料，比如户口本，建议户口本所有页都要带着，直接去附近的银行网点进行办理了。

为什么超跌并不等于买入时机？超跌≠价值洼地 不是所有跌下来的股票都有价值，尤其是一些缺乏基本面支撑的“伪成长股”，跌得越狠，反而越危险。比如某些连续暴雷的公司，市值蒸发过半，看似便宜，实则是“烂苹果”。市场情绪与资金流向更重要 俗话说得好：“人多的地方别去。”如果市场情绪极度悲观，即便有反弹的机会，

商业贷款的贷款年限与房龄有关一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄（光大银行，工行银行，中国银行）最长不超过25年以上三点同时满足，以贷款年限

信用卡除了日常消费，在紧急情况下，是可以取现的，比如你卡的额度有1万，按不同银行的规定，一般是能取现50%，即5000元，这是合法的。但其实，大家最熟悉的行为却是“套现”，自己刷机子，模拟在商户消费，将额度刷出来。套现在法律上是违法的行为。取现和套现本质是一样的，为什么套现却是违法的呢？这里有几个

Part 01 阿尔法和贝塔的较量在这之前，鹿可先带大家了解两个奇妙的希腊字母，α和β。在股票中，个股与大盘同涨同跌的那部分收益来源被分析师叫做β，个股完全因为公司自身经营能力而带来的独特收益来源叫做α。那么其实股票的收益=α+β。所以，α又叫超额回报，就是超过市场表现的回报。想象一下，当站在一个叫

刚性兑付风险这是国内P2P 借贷行业目前最大、最独特的风险，它源于P2P借贷模式在我国的“适应性”调整导致的刚性兑付承诺，并常以合同的形式进行明确。结合中国网贷投资人的风险偏好，安全性是其重点关注的内容。当借款企业、个人违约甚至逃匿时，平台将成为借贷风险的主要（很多时候甚至是唯一）承担者，几乎任何风

　　今天，我就给你们介绍三种这样的小生意，只要你不怕丢人，保证让你赚得盆满钵满。　　1、旧玩具回收　　你有没有发现，家里的孩子总是喜新厌旧，那些曾经爱不释手的玩具，现在却成了角落里的摆设。其实这些旧玩具还能变废为宝，成为你赚钱的好途径。　　你得有个收集箱或者大袋子，专门用来装这些旧玩具。然后，你可以

当企业在发展过程中需要资金时，融资成为了一个关键的环节。面对股权融资和债权融资这两种主要的融资方式，很多创业者和企业主都感到困惑：到底该选择哪一种呢？今天，我们就来详细解析这两者的优缺点，帮助大家做出明智的选择。首先，让我们来看看股权融资。股权融资，就是通过出售公司股份来获得资金。这种方式通常适合那

保险对于大家来说是比较重要的，因为有保险就拥有了保障，在出现意外或者患上疾病时就可以把风险转嫁到保险公司头上，但是很多保险是需要长期缴费的，因此很多人中途就会遇到一些特殊原因想要退保，那你知道保险交了没有出险可以退保吗?怎么退?一、保险交了没有出险可以退保吗可以，这是消费者最基本的权益。一般我们在购

股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。由于它是建立在发行市场基础上的，因此又称作二级市场。那么，股票什么时候开盘呢?股市的开盘时间是：周一至周五每日上午九点十五分至九点二十五分为集合竞价时间。九点三十分至十一点三十分为连续竞价时间。午后一点至三点为正常